დაიწყე სამუშაოების მოცულობით და არა მაღაზიის ფასებით
სანამ ფასებს შეადარებ, განსაზღვრე რა უნდა გაკეთდეს: იატაკის შეცვლა, კედლების მოპირკეთება, სველი წერტილი თუ მთლიანი რემონტი. თითოეულ სამუშაოს თავისი ზომის ერთეული აქვს — კვადრატული მეტრი, გრძივი მეტრი, ცალი ან კილოგრამი. ერთი საერთო თანხის დაწერა ხშირად გამოგვატოვებინებს წვრილ, მაგრამ აუცილებელ კომპონენტებს.
გეგმა გააკეთე ოთახების მიხედვით: სამზარეულო, აბაზანა, მისაღები და დერეფანი. შემდეგ თითოეული ოთახის სამუშაოები დაშალე მასალებად. ასე მარტივად შეამჩნევ, რომ მაგალითად ფილასთან ერთად საჭიროა წებო, ნაკერების შემავსებელი, ჰიდროიზოლაცია, კუთხის პროფილები და მიწოდებაც.
რა მონაცემები ჩაიწეროს მასალების ცხრილში?
| ველის სახელი | რისთვის არის საჭირო |
|---|---|
| მასალის დასახელება | კონკრეტულად რას ყიდულობ |
| ტექნიკური მოთხოვნა | ზომა, კლასი, ტენგამძლეობა, თავსებადობა |
| რაოდენობა და ერთეული | მ², მ, ცალი, ტომარა და სხვა |
| შეკვეთის მოცულობა | შეფუთვაზე ან დანაკარგზე მორგებული |
| ერთეულის ფასი | ერთი და იმავე საზომით შედარებული |
| მიწოდება და დამატებითი ხარჯი | ტრანსპორტი, ატანა, შემდგომი დაბრუნება |
რაოდენობის დათვლის მარტივი მაგალითი
ვთქვათ, 18 მ² იატაკზე გინდა ფილა. თუ შენს დაგეგმარებასა და ჭრის ფორმას შეესაბამება 10%-იანი მარაგი, შესაძენი ფართობი იქნება 18 × 1.10 = 19.8 მ². თუ ერთი კოლოფი ფარავს 1.44 მ²-ს, საჭიროა 19.8 ÷ 1.44 = 13.75 კოლოფი, ანუ 14 სრული კოლოფი.
10% უნივერსალური წესი არ არის: რთულ ფორმებს, დიაგონალურ განლაგებას ან დიდი ფორმატის ფილას შესაძლოა სხვა მარაგი დასჭირდეს. ასევე გადაამოწმე, ერთი შეფუთვის რეალური დაფარვა რამდენია.
სამი შეთავაზების შედარება სწორად
ერთი და იმავე მასალისთვის მოითხოვე მინიმუმ ორი ან სამი შეთავაზება, მაგრამ მარტო ქვედა ფასს ნუ შეადარებ. დააზუსტე, მოიცავს თუ არა ფასი დღგ-ს (როცა შესაბამისია), ტრანსპორტირებას, სართულზე ატანას და შესაძლო დაბრუნების პირობებს. ფილა ან პანელი შეამოწმე პარტიის, შეფერილობისა და ზომის თანხვედრაზე.
- შეადარე ერთი და იმავე ტექნიკური კლასის მასალები, არა მხოლოდ მსგავსი სახელები.
- გადაამოწმე მიწოდების ვადა, განსაკუთრებით თუ სამუშაო ეტაპები ერთმანეთზეა დამოკიდებული.
- არ იყიდო დიდი რაოდენობა სანამ ზომები და პროექტი საბოლოოდ შეთანხმებული არ არის.
- შეინახე შეკვეთის მონაცემები, პარტიის ნომრები და მიღების ქვითრები.
რეზერვი და ხარჯები, რომლებიც ხშირად გვავიწყდება
გარდა ჭრისა და დანაკარგისთვის გათვალისწინებული მასალის მარაგისა, ბიუჯეტში ცალკე ადგილი დატოვე გაუთვალისწინებელი სამუშაოებისთვის. რეზერვის ოდენობა დამოკიდებულია შენობის მდგომარეობაზე და პროექტის სიზუსტეზე; ეს იგივე არ არის, რაც ფილების დამატებითი კოლოფები.
ხშირად გამორჩენილია დემონტაჟის ნარჩენების გატანა, წყალგამძლე ფენების დამუშავება, პროფილები, სახარჯი მასალები და ტრანსპორტი. ყველაზე კარგად შედგენილი ბიუჯეტიც შეფასებაა, სანამ ობიექტი სათანადოდ არ გაიზომება.
როდის არის საჭირო შემსრულებელთან შეთანხმება?
ელექტროობის, წყალმომარაგების, ჰიდროიზოლაციისა და კონსტრუქციული ჩარევების მასალები არ უნდა შეირჩეს მხოლოდ ონლაინ ფასის მიხედვით. სპეციფიკაციები ჯობს წინასწარ დაამტკიცოს პასუხისმგებელმა სპეციალისტმა.
ხშირი კითხვები
შეიძლება ერთი კვადრატული მეტრის საშუალო ფასით მთლიანი ბიუჯეტის დათვლა?
მხოლოდ ძალიან უხეში შეფასებისთვის. საბოლოო ხარჯს ცვლის ზედაპირის მდგომარეობა, არჩეული მასალა, სამუშაოების მოცულობა, ლოჯისტიკა და მონტაჟი.
რა ვქნა, თუ სხვადასხვა მაღაზიას სხვადასხვა შეფუთვა აქვს?
ფასები გადაიყვანე ერთ საზომში — მაგალითად ლარში თითო მ²-ზე ან თითო მეტრზე — და მხოლოდ ამის შემდეგ შეადარე.
გააგრძელე კითხვა
განახლებისას ვამოწმებთ ტექნიკურ დეტალებს. ამ სტატიის ინფორმაცია არ ანაცვლებს მწარმოებლის ინსტრუქციას ან ადგილზე სპეციალისტის შეფასებას.